La capacité d`assigner peut être adaptée aux besoins de l`acheteur et du vendeur. Les acheteurs peuvent vouloir la souplesse d`assigner à un affilié pour faire l`achat ultime. Les vendeurs, d`autre part, peuvent vouloir restreindre la cessibilité — dans certains cas pour assurer la solvabilité de l`entité acheteuse ultime. [Nom de l`acheteur] («Acheteur») propose d`acheter la propriété (telle que définie ci-après) conformément aux conditions générales suivantes, sous réserve de l`exécution d`un contrat d`achat et de vente définitif et mutuellement acceptable («contrat d`achat») dans [période] après la date à laquelle cette lettre («lettre d`intention») est exécutée (période intérimaire, la «période de négociation»): nous adorons absolument le quartier de Springdale! Andrew et moi louons actuellement un appartement à Cockeysville avec un bail de location jusqu`en août que nous sommes disposés à casser tôt, et nous sommes prêts à aller de l`avant avec cet achat immédiatement. Nous pouvons offrir un acompte de 20% et sont préapprouvés sur un prêt, en outre; Nous pouvons avoir tout finalisé dans la date de clôture souhaitée. En raison de nos contraintes budgétaires en tant que jeune famille débutant, nous sommes ouverts à une vente «en l`État» à condition qu`il n`y ait pas de réparations majeures. Une lettre d`intention sert de schéma initial pour l`achat d`immeubles envisagé. En conséquence, la lettre d`intention devrait être étroitement adaptée à votre situation spécifique et à la transaction proposée. Un avocat peut vous aider à déterminer quels termes devraient être résumés dans la lettre d`intention et quels publics (p. ex., le vendeur, les prêteurs potentiels) devraient être pris en compte dans la rédaction du document.

Les propriétaires d`entreprises exigeant une lettre d`intention d`acheter des biens immobiliers, également connu sous le nom d`une lettre d`intention d`immobiliers, devraient commencer par l`échantillon de la lettre d`intention d`immobiliers de priori. Une lettre d`intention d`achat de biens immobiliers décrit les conditions de la vente prospective avant que l`acheteur ne s`engage à l`achat. L`échantillon de lettre d`intention d`immobiliers suivant vous aidera à comprendre les différentes parties d`une forte lettre d`intention d`acheter l`immobilier et comment ces différentes pièces fonctionnent dans le contrat dans son ensemble. 3. propriété. Le bien («propriété») est situé à [insérer l`adresse et toute autre information d`identification] et plus particulièrement décrite dans la pièce A, jointe aux présentes et fait une partie des présentes. En collaboration avec la propriété, l`acheteur achèterait également tous les droits, titres et intérêts du vendeur dans [insérer des éléments d`achat supplémentaires], [y compris, dans la mesure du possible, les droits d`utilisation des terres, les permis et allocations du gouvernement, et d`autres approbations du gouvernement et de l`organisme qui peuvent exister concernant le bien]. En outre, cette offre comprend les éléments spécifiques suivants concernant la propriété: [Énumérez tous les éléments supplémentaires inclus dans l`achat.] Ce formulaire est destiné à représenter le point de vue de l`acheteur dans une transaction immobilière commerciale. Il est rarement utilisé dans une transaction résidentielle, mais vous devriez demander l`aide d`un avocat si vous avez des questions connexes. 4. prix d`achat.

[Montant en dollars écrit sous forme de texte (montant en dollars sous forme de chiffres)]. [Ajouter toute condition additionnelle relative au prix d`achat si une portion doit être financée.] Une bonne lettre d`offre démodée fait toute la différence quand la concurrence dans un marché d`immobiliers bondé. L`honnêteté est la meilleure politique pour les lettres d`offre. Ne dites pas simplement au vendeur ce que vous pensez qu`il veut entendre, c`est transparent. «Ma suggestion est d`être honnête et expressif, parce que le sentiment peut produire des résultats positifs», dit Michael Kelczewski, un agent immobilier de la Pennsylvanie et du Delaware. Voici une lettre sincère des clients de son qui achètent une maison à Newark, DE: dire au vendeur sur vous est important, mais c`est aussi une bonne idée de faire une connexion. La meilleure façon de le faire est de démontrer ce que vous avez en commun. Cette lettre de Dennis et Yazmin Lowther, les clients de Ana Milena Vega, un Tampa, FL, agent, fait exactement cela.

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